Lakáshitel

Ha ingatlan vásárlást hitelből tervez, a legkedvezőbb konstrukció a lakáshitel. Összefoglalóan lakáshitelnek hívjuk a vásárlási célú hiteleket, az építési célú hiteleket, a kamattámogatott lakáscélú konstrukciókat, de ide soroljuk továbbá a bővítési hiteleket, a felújítási, vagy korszerűsítési hiteleket is.

Természetesen, ahogy a jelzáloghiteleket általában, a lakáshitelek előtörlesztésére is van lehetőség. Ez előtörlesztés (ideértve a végtörlesztést is) minden esetben a fennálló tőketartozásból történik, ezzel arányosan csökken a fizetendő kamat is.

Létezik állami támogatás mellett nyújtott kamattámogatott forinthitel mind használt, mind új építésű ingatlan vásárlásra. A kamattámogatott lakáshitel feltételei némiképp eltérnek az általános feltételektől, erről munkatársunk fogja Önt tájékoztatni.

A lakáshitel összegét befolyásolja (természetesen az Ön igényén, illetve havi teherviselő képességén túl) néhány jogszabályi előírás is.

Fontos, hogy a megvásárolni kívánt forgalmi értékének 80%-nál több lakáshitel nem igényelhető, kivéve, ha úgynevezett pótfedezet is bevonásra kerül. Jellemző tehát, hogy 20% önerő elvárt, azonban fontos, hogy ettől a szabálytó szigorúbbat igen, de lazábbat nem alkalmazhat a pénzintézet. A bankok belső szabályzatai közötti eltérést hitelügyintéző szakembereink kiválóan ismerik, így Ön biztonságban érezheti magát a teljes folyamat során.

A másik fontos jogszabályi előírás, hogy maximum akkora lakáshitel igényelhető, amelynek havi törlesztőrészlete nem haladja meg a háztartás igazolható havi jövedelmének 50%-át (figyelembe véve egyéb meglévő törlesztő részleteket is). Ezt a szabályt valamennyi pénzintézet alkalmazni köteles, de ennél szigorúbb szabályozást alkalmazhatnak.

Munkatársunk a lakáshitel kiválasztásakor, illetve ajánlásakor ezekre is figyelemmel van, hogy hosszú távon is biztos és jó megoldást találjon az Ön számára!

Hitelfelvétel előtti tájékoztatás

A hitelfelvétel minden esetben komoly, felelősségteljes döntés!

Minden esetben mérlegelje fizetőképességét! Azt, hogy a felvenni kívánt hitel havi törlszetőrészlete milyen kiadást jelent Ön és családja számára! Fontos, hogy ne csak a jelenlegi állapotot vegye figyelembe, de tervezzen váratlan kiadásokkal, előre nem látható változásokkal.

Kalkuláljon mindig úgy, hogy egy esetleges kamatemelkedés esetén (amennyiben ez lehetséges, erről egyeztessen hiteltanácsadójával) a megemelkedett törlesztőrészletek se jelentsenek megoldhatatlan problémát!

Kérjük, hitelfelvétel előtt figyelmesen olvassa el az alábbi tájékoztatókat! Szánjon időt erre, hiszen a hitelfelvétel hosszú évekre befolyásolhatja az életét! Hitelfelvétel előtt kérje ki Hiteles Szakértő véleményét!

Írjon nekünk

Munkatársaink készséggel állnak rendelkezésre. Mind a tanácsadás, mind a hitelügyintézés DÍJMENTES!